Acto de apertura de ofertas para la concesión del Costa Salguero

El martes 9 de septiembre se llevó a cabo el acto de presentación y apertura de propuestas correspondientes a la licitación para la concesión del Sector N°5 del Distrito Joven, Costa Salguero. La reunión tuvo lugar en la sede de la Dirección General de Concesiones y Permisos, ubicada en Avenida Martín García 346, 2º piso. Cabe destacar que Ferias & Congresos fue el único medio periodístico presente durante la reunión.

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Esta licitación pública contempla el diseño, construcción, mantenimiento, uso y explotación comercial de tres espacios dentro del mencionado sector. El proceso prevé una concesión por diez años y exige a las empresas interesadas una oferta mínima de canon mensual de 120 millones de pesos.

Los pliegos habilitan diversos usos para los espacios, tales como: locales gastronómicos, espacios de lectura y exhibiciones, salones de fiesta, hoteles, estacionamientos y áreas deportivas, con excepción de clubes y polígonos de tiro.

Los tres sectores a concesionar son los siguientes: un área principal de 42.420,26 m² frente a la Avenida Costanera, donde actualmente se encuentra el Centro de Convenciones con seis pabellones y una playa de estacionamiento; un segundo sector de 7.882,40 m² con frente al río, que hoy aloja varias concesiones, entre ellas un estacionamiento; y un tercer espacio de 2300 m², ocupado actualmente por canchas de fútbol.

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La apertura de ofertas se realizó en presencia del escribano Diego Mariano Mage (▴ foto) (titular del Registro 310 de la Ciudad Autónoma de Buenos Aires), de María Florencia Niccodemi, gerenta de Procesos de Selección - Dirección General Concesiones y Permisos - Ministerio de Hacienda y Finanzas - Gobierno de la Ciudad de Buenos Aires y Julieta Penalba, gerente Operativo. D.G. Concesiones y Permisos; Ministerio de Hacienda y Finanzas, quienes no ofrecieron declaraciones públicas.

Concluida esta etapa, se inicia ahora el análisis técnico de las propuestas, que se extenderá por aproximadamente un mes. Solo aquellas empresas que cumplan con todos los requisitos técnicos, legales y contables avanzarán a la segunda fase: la evaluación de las ofertas económicas.

Este proceso licitatorio se enmarca en un contexto donde la transparencia y el control institucional resultan fundamentales para garantizar un resultado conforme a derecho y alineado con el interés público. En general, los procedimientos de este tipo, abiertos y con múltiples oferentes, pueden extenderse por más de tres meses, a diferencia de las licitaciones simplificadas, que suelen resolverse en plazos más breves.

Finalmente, la etapa conclusiva consistirá en la evaluación integral de toda la documentación presentada y la posterior adjudicación de la concesión a la empresa seleccionada, que asumirá la responsabilidad de llevar adelante el proyecto de construcción, mantenimiento, uso y explotación comercial de los tres espacios que conforman el Sector N°5 del Distrito Joven – Costa Salguero.

Es importante señalar que el Centro Costa Salguero seguirá funcionando con su cronograma actual hasta diciembre de 2025, manteniendo todas las fechas de eventos ya programadas.

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